دسته‌ها
دسته‌بندی نشده

کسب درآمد از املاک

کسب درآمد از املاک معمولا مقطعی بوده و کمتر کسی به املاک به چشم یک درامد مستمر و دائمی نگاه می کند. در کسب درامد از املاک معمولا سرمایه گذار با خرید ملک و فروش ان پس از مدت مشخصی، از روی افزایش ارزش ان با گذشت زمان، کسب درامد می کند و نقدینگی ان مقطعی است. اما در حوزه سرمایه گذاری در بخش املاک انواع دیگری از سرمایه گذاری وجود دارد که درامد مستمر، دائمی و ماهیانه ایجاد می کنند.

برای اجاره سوئیت مبله و هتل آپارتمان تهرلان پلاک بهترین ها را در اختیار شما قرار می دهد. این مجموعه سالهاست در این زمینه فعالیت میکند و به خوبی با کمک پیشنهادات و انتقادات شما عزیزان توانسته است به پیشرفت قابل توجهی دست پیدا کند. شما می توانید همین حالا برای اجاره سوئیت های مبله و هتل آپارتمان های ضد عفونی شده با ما تماس بگیرید و به صورت تلفنی رزرو خود را انجام دهید. کسب درآمد از املاک

چرا باید تهران پلاک را برای اجاره سوئیت مبله و رزرو هتل آپارتمان در غرب تهران انتخاب کنیم؟

  • سوئیت های مبله و هتل اپارتمان های ضدعفونی شده و تمیز کسب درآمد از املاک
  • دسترسی آسان کلیه سوئیت ها به مرکزهای مهم مثل سوپرمارکت، داروخانه، بیمارستان، مراکز تفریحی، خرید و …
  • قیمت ارزان و معقولانه در برابر کیفیت عالی
  • برخورداری از کلیه امکانات زندگی مثل وسایل اشپزخانه، مبلمان، تخت خواب، تلویزیون و …

چطور با کسب درآمد از املاک درامد مستمری داشته باشیم؟

داشتن درامد بی زحمت و مستمر بسیار جذاب و شیرین است. با داشتن درامد مستمر، می توانید پس انداز بیشتری داشته باشید، قدرت خرید بیشتری دارید، ازادی عمل بیشتری خواهید داشت، می توانید زودتر بازنشست شوید، فرزندانتان امکانات رفاهی و اموزشی بهتر و گزینه های بیشتری در زندگی خواهند داشت و در کل به اهداف مالی و خواسته های خود زودتر و نزدیک تر می شوید. کسب درآمد از املاک

کسب درامد از طریق دریافت اجاره بها و اجاره روزانه خانه اگر بتوانید چالش های خرید خانه و اجاره ان را حل کنید، یکی از منابع مناسب برای کسب درامد مستمر از املاک به حساب می آید. البته خرید خانه برای اجاره همیشه هم با کسب درامد همراه نیست و هزینه های تعمیر، عوارض و دارایی و هزینه های دیگر هم می شود. اما اگر با چم و خم کسب درامد صحیح از این طریق اشنا شوید، می توان هزینه ها را به حداقل رساند و از کسب درآمد از املاک ماهیانه و ثابت داشته باشید.

به طور مثال بعضی افراد با خرید خانه های نامناسب برای اجاره و یا خانه هایی که نیاز به تعمیر و بازسازی اساسی دارند، با رساندن سرمایه به مرحله کسب درامد به مشکل برمی خورند. برای همین شاید با ایده مستمر و دائمی بودن درامد حاصل از اجاره ملک و خانه مخالف باشند.

اما منظور ما از کسب درآمد از املاک مستمر و ماهیانه از راه اجاره بها در این نوشته، با درنظر گرفتن همه این هزینه ها است. یعنی با درنظر گرفتن همه هزینه های کوتاه مدت و بلند مدت نگهداری و تعمیر خانه و هزینه شارژ و برق و اسانسور و …، باز هم هر ماه بتوانید درامد ثابتی برای خود کنار بگذارید.

دسته‌ها
دسته‌بندی نشده

خرید عایق صدا صاف

فوم عایق صدا صاف چیست؟ چقدر قیمت دارد؟ برای کدام موارد عایق سازی مناسب است؟

امروزه از عایق صدا یا عایقکاری صوتی، نه تنها در بخش های صنعتی، بلکه در بخش های اداری و خانگی هم استفاده می شود، به طوری که در کشورهای توسعه یافته یکی از معیارهای ارزش گذاری بر ملک، علاوه بر عایق سازی حرارتی آن، عایق سازی صوتی آن ملک است.

گرچه به این موضوع در کشورهای پیشرفته و توسعه یافته به جد پرداخته می شود، اما متأسفانه از این مهم در کشور ایران به خصوص در بخش های اداری و مسکونی به خاطر کنترل کردن و کاهش بعضی از هزینه ها در عملیات ساخت و ساز و دست یافتن به سودی بیشتر، بسیاری از پروژه های در حالا ساخت و یا ساخته شده در کشور فاقد عایق های صوتی و جاذب صدای استاندارد بوده که این امر باعث عبور صوت به محیط های پیرامون شده و آرامش افراد را تحت تأثیر خود قرار خواهد داد.

برای رفع این مشکل، باید از پوششی به نام عایق صدا روی دیوارها، سقف، کف و… استفاده شود تا صدای انتقالی به محیط های پیرامون تا حد قابل توجهی کاهش یابد.

فوم عایق صدا صاف با کمک انواع عایق صدا الاستومری و پلی استایرن تولید می شود که در عایق سازی توکار و روکار کاربرد دارد.

فوم عایق صدا صاف در دو نوع ساده و یکرو چسب دار موجود است. نوع ساده آن برای عایق سازی توکار استفاده می شود به این شکل که در حین ساخت ساختمان و مابین دو تیغه دیوار قرار می گیرد طوری که کلیه سطوح دیوار را بپوشاند.

این روش بیشتر برای عایق سازی میان واحد های ساختمان و یا دیواره های خارجی منازل کاربرد دارد که علاوه بر عایق صوت شدن دیوار، در برابر گرما هم استقامت خوبی داشته باشد. عایق های یکرو چسب دار برای مواقعی مصرف می شود که ساختمان ساخته شده است اما از نظر صوتی عایق مناسبی ندارد.

پس در این صورت بهترین راه چسباندن این عایق روی دیوار و خلاص شدن از صدا های مزاحم اطراف منزل است. البته باید در نظر داشته باشید که فوم عایق صدا صاف ظاهر خیلی زیبایی ندارد و برای بخشیدن جذابیت به آن باید روی آن را با دیوارپوش هایی بپوشانیم.

البته برای اجرای عایق صوتی با طول عمر بیشتر و کارایی بهتر، روش اول بهتر است و روش دوم فقط وقتی استفاده می شود که بعد از ساخته شدن ساختمان قصد عایق سازی آن را پیدا کنیم.

یک عایق صدا خوب چه ویژگی باید داشته باشد؟  بهترین انواع عایق صدا کدام است؟ یکی از مشکلات رایج در جوامع امروز، آلودگی صوتی است.

یک عایق خوب باید چگالی مناسبی داشته باشد تا حالت آکوستیک خود را حفظ کند. از این رو پیش از خرید عایق صدا باید از استاندارد بودن چگالی و ضخامت آن مطمئن باشید. شرکت هایی در زمینه تولید انواع عایق رطوبتی، صوتی و حرارتی مشغول به فعالیت می باشند و محصولات خود را با تنوع بالا در اختیار مصرف کنندگان قرار می دهند.

شما با توجه به مکان مورد نظر و میزان سر و صدا می توانید نسبت به خرید عایق صدا مناسب اقدام کنید. مثلا برای پیشگیری از انتقال سر و صدای تلویزیون، تلفن و مکالمات خود می توانید عایق صدا دیوار مشترک را اجرا کنید.

بهترین ها را از آپ دکو بخواهید! این مرکز بهترین همراه شما جهت عایق کردن خانه می باشد. این عایق به شکل رولی یا تخته ای کاربرد دارد و آرامش را به ساکنین ساختمان هایی با اتاق های دیوار به دیوار هدیه می دهد.